标题： 房产税：每年必交的财产税及其相关规定

内容：

房产税是对城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，在房产所在地缴纳。这意味着，无论您是城市、县城、建制镇还是工矿区的房产所有人，每年都需要缴纳相应的房产税。

那么，具体应该如何缴纳呢？

1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2. 产权出典的，由承典人纳税。
3. 产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。
4. 纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。

那么，房产税纳税义务何时发生呢？

1. 纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税；未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。
2. 纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。
3. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。
4. 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
5. 购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
6. 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

综上所述，每年都需要按照相关规定缴纳房产税，确保自己的房产合法合规，避免产生不必要的麻烦。

希望以上内容能帮助您更好地了解房产税及其相关规定。如有任何疑问，请随时咨询相关部门或专业人士。